2011下半年，全國樓市急轉直下，位于風(fēng)頭浪尖的深圳樓市更是直跌谷底。近期全國各地眾多項目大幅降價(jià)，卻以量?jì)r(jià)齊跌的結果黯然淡出。
就在這種市場(chǎng)環(huán)境下，保利上城于11月19日盛大開(kāi)盤(pán)，以驚天動(dòng)地的陣勢，制造了一次瘋狂搶購傳奇。上午11點(diǎn)才開(kāi)始正式選房，不到8點(diǎn)，偌大的等候區已座無(wú)虛席，許多心急的客戶(hù)提前到達現場(chǎng)，只為能夠選到心儀的房子。整個(gè)開(kāi)盤(pán)過(guò)程，現場(chǎng)一直人山人海。
保利上城開(kāi)盤(pán)共推出248套單位，當場(chǎng)勁銷(xiāo)逾八成，首戰告捷。
年度關(guān)注度最高
保利上城自面世以來(lái)，一直獲得市場(chǎng)的高度關(guān)注和一致好評。如果樓市也有奧斯卡獎項，那么2011年最閃耀的明星項目非保利上城莫屬。
關(guān)注保利上城的，除了大批追隨保利的骨灰級粉絲，更有眾多的行業(yè)人士。從營(yíng)銷(xiāo)中心、樣板房開(kāi)放開(kāi)始，到項目發(fā)售日，有逾百家的開(kāi)發(fā)商、媒體，數百位業(yè)界同行到保利上城現場(chǎng)參觀(guān)考察?？梢哉f(shuō)，保利上城備受業(yè)界人士的贊譽(yù)。
央企第一品牌 回歸深圳又一重磅巨獻
中國保利集團位居央企第一陣營(yíng)，央企地產(chǎn)價(jià)值第一名。領(lǐng)銜中國地產(chǎn)、文化、貿易、能源、民爆五大產(chǎn)業(yè)。五大產(chǎn)業(yè)均處于全國領(lǐng)先水平，其中，文化產(chǎn)業(yè)中的電影、劇院、拍賣(mài)、文物收藏板塊更是遙遙領(lǐng)先于同行業(yè)。
在地產(chǎn)板塊，保利集團的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量和銷(xiāo)售量均位居中國前三甲。集團成立27年以來(lái)，已經(jīng)在全國26個(gè)城市開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)100多個(gè)地標性項目。
在深圳，保利集團開(kāi)發(fā)的項目包括保利城花園、保利大廈、保利文化廣場(chǎng)等標志性建筑，保利上城是保利回歸深圳的一號作品，是保利集團給深圳的又一重磅巨獻。
以“城市中心豪宅樣本”為標準打造，鑄就罕有品質(zhì)豪宅
保利上城，作為保利集團打造的“城市中心 豪宅樣本”，鑄就了眾多的罕有價(jià)值。
于最核心的地段，享受COCOPARK、山姆會(huì )員店、小區1.8萬(wàn)平米上城風(fēng)情商業(yè)街、歲寶百貨等商業(yè)核心配套，并有深圳中學(xué)附小學(xué)位、深圳中學(xué)附幼學(xué)位、深圳中學(xué)初中部學(xué)位12年學(xué)位保障，以及社區診所和社區居委會(huì )等齊備配套。
36萬(wàn)平米超大社區，一出場(chǎng)就彰顯大盤(pán)的宏偉氣勢。5萬(wàn)㎡ARTDECO風(fēng)格超大園林、超200米樓間距、五星級疊水泳池、近10米高雙大堂、不停車(chē)感應系統等，在藝術(shù)和建筑品質(zhì)的同時(shí)，更提供給業(yè)主罕有的居住舒適度。
同時(shí)，花園整體抬高2.5米，與外部相對區隔，是對業(yè)主尊貴感和私密性的前端考慮。
價(jià)格最具吸引力
保利上城，作為城市中心的央企大盤(pán)，在周邊同檔次樓盤(pán)20000元/平米左右銷(xiāo)售價(jià)格的情況下，以12900元/㎡的起價(jià)入市，刺破全城豪宅底線(xiàn)。
現在的市場(chǎng)情況下，降價(jià)的項目比比皆是。保利上城價(jià)格從預期2.2萬(wàn)元-2.3萬(wàn)元/㎡，下調至1.29萬(wàn)元/㎡的起價(jià)，降幅竟達近萬(wàn)元。保利上城的價(jià)格具有吸引力，不僅在于其降價(jià)幅度之大前所未有，更是基于其高端品質(zhì)塑造的最高性?xún)r(jià)比。
唯一12年深中學(xué)位
深圳中學(xué)作為省級重點(diǎn)中學(xué)，深圳唯一獲北大免試推薦資格的學(xué)校。將與保利攜手建設深圳中學(xué)附屬保利上城小學(xué)、幼兒園。根據雙方簽署的《戰略合作辦學(xué)意向書(shū)》保利上城小區業(yè)主適齡子女均可入讀，并有優(yōu)先入讀深圳中學(xué)初中部機會(huì )。
深圳房?jì)r(jià)下跌是不爭的事實(shí)，但學(xué)位房一直堅挺，尤其是名校學(xué)位房堪稱(chēng)樓市常青樹(shù)。中原地產(chǎn)權威數據顯示：以南山和福田為例，同片區內，學(xué)位房比非學(xué)位房每平米售價(jià)高出4000到1萬(wàn)元。學(xué)位的稀缺，注定了不會(huì )隨市場(chǎng)的跌宕出現貶值。
保利上城不僅擁有12年一站式的優(yōu)質(zhì)學(xué)位，更擁有總價(jià)最低的學(xué)位房。除了非合拼的大戶(hù)住宅，70年產(chǎn)權的公寓同樣享受學(xué)位。“最小單位的公寓只有36㎡，不到60萬(wàn)元，就算買(mǎi)個(gè)學(xué)位也是值得”，某客戶(hù)如此表示。
70年超長(cháng)產(chǎn)權不限購 絕版學(xué)位精裝商務(wù)公寓
保利上城公寓堪稱(chēng)全深圳最優(yōu)質(zhì)的公寓產(chǎn)品。36—83平米精裝商務(wù)公寓，宜商、宜居，功能靈活；不限購、不限貸，成交輕松。
公寓不僅共享36萬(wàn)平保利上城社區千億頂配，更是毗鄰雙地鐵口，雙倍增值機會(huì )；
公寓還與闊宅共享5萬(wàn)平超大園林，尤其擁70年超長(cháng)產(chǎn)權，比普通商務(wù)公寓多出20年收益。更難得公寓也可享深中學(xué)位，深圳絕無(wú)僅有。
極致高拓展闊宅 大師級戶(hù)型樣板
保利上城住宅同樣堪稱(chēng)全城之最，120-220㎡高拓展闊宅，稀缺非合拼單位，不僅方正實(shí)用、戶(hù)戶(hù)南向、更有全城罕有的高拓展空間，拓展面積最高超過(guò)30%，拓展面積全為實(shí)用空間，將舒適與使用結合的恰到好處，也將業(yè)主家居空間拓展到最大限度。
不限購商務(wù)公寓及非合拼高拓展大戶(hù)即將重磅加推
保利上城首批單位銷(xiāo)售已逾八成，應客戶(hù)要求，即將繼續加推36—83平米不限購精裝商務(wù)學(xué)位公寓，以及120-220㎡非合拼高拓展學(xué)位闊宅。詳詢(xún)0755-33588888