今天是冬至，雖然氣溫下降了6—8度，但保利紫晶山今天卻熱鬧非凡，昨天最新公布的“2011年度南京房地產(chǎn)銷(xiāo)售龍虎榜”，保利紫晶山再次榜上有名。不僅成為高端改善的銷(xiāo)售榜眼，而且主城別墅銷(xiāo)冠的地位難以逾越。從今年的銷(xiāo)售數據統計來(lái)看，共有8次榮登樓市排行榜。真正成為熱銷(xiāo)榜?？?。
而最近，仙林新一輪規劃已經(jīng)出爐，以生態(tài)組團、教育組團和高端住宅組團為整體發(fā)展布局。保利·紫晶山成為城東高端住宅區的代表作品。在風(fēng)云變幻的市場(chǎng)中，保利紫晶山能夠作為城東改善置業(yè)大盤(pán)首選，獲得了廣大置業(yè)者的一致青睞，有幾個(gè)非常重要的原因?！?/p>
高端置業(yè)看城東，紫金山的價(jià)值從未改變。
紫金山歷來(lái)蘊含著(zhù)南京的城市精神，是寄托了南京2000年的城市理想，也是南京人的居住夢(mèng)想。隨著(zhù)南京逐步加強對城東板塊的建設力度，環(huán)紫金板塊已成為高端宜居板塊。這一板塊土地供應量非常小，開(kāi)發(fā)大都是高端住宅，別墅和低密度洋非常集中。而置業(yè)需求量又非常大。
從南京人置業(yè)的習慣來(lái)說(shuō)，城東被認為最宜居的板塊，不僅是指它的居住環(huán)境，同時(shí)也有相當大部分的原因來(lái)自于南京人的情感寄托。“漫步紫金”和周末攜全家老小登臨紫金山是成功者的一種心理需求。無(wú)論是紫金山的高大梧桐還是明城墻，都不覺(jué)得給人一種激蕩時(shí)代的精神。
置業(yè)一步到位，高端改善還看紫晶山。
保利紫晶山被譽(yù)為“城東改善型樓盤(pán)標桿”，產(chǎn)品優(yōu)勢極為明顯——優(yōu)越地段、央企品牌、高端品質(zhì)都是其他樓盤(pán)所難以企及的因素。
依托紫金山地勢，保利地產(chǎn)充分尊重千年皇脈的貴族底蘊，構筑明城墻內25萬(wàn)平方米人文院落，并在南京首創(chuàng )“臺地社區”、“三級物管”、“七重綠化”等規劃理念。另外，保利紫晶山項目還享受百里風(fēng)光帶和仙林新城的發(fā)展規劃等多重利好，這必將成為南京峰層人士安居置業(yè)的首選。
保利紫晶山目前在售產(chǎn)品為別墅和花園洋房?；▓@洋房面積包括140㎡、170㎡、190㎡零缺陷戶(hù)型，全部為電梯直接入戶(hù)。紫薇組團為保利紫晶山核心中央組團，在2011年歲末也即將收官。有置業(yè)需求的不妨趁此機會(huì )，選中一套最滿(mǎn)意的。
而別墅則采用英倫喬治王室風(fēng)格，遵守古典建筑秩序，注重外立面對稱(chēng)莊重的形式感，整體效果大氣而尊貴。紫晶山別墅僅余1席在售。在土地資源極為匱乏的紫金山板塊，別墅用地不可能再推出！可以說(shuō)，別墅也成為了南京的“紫金山別墅”絕版，其稀缺價(jià)值注定將成為收藏級別墅珍品。
如何看待逆勢熱銷(xiāo)？客戶(hù)認為“因需求而異”。
對于城東置業(yè)者來(lái)說(shuō)，由于基本上定位為改善型的戶(hù)型，二次置業(yè)者對于價(jià)格的敏感程度也較弱。城東某個(gè)大盤(pán)的銷(xiāo)售總監說(shuō)，“2011年整體市場(chǎng)遇冷，城東市場(chǎng)也有波及，但降價(jià)這招對我們作用非常小，一般便宜個(gè)10萬(wàn)左右的，客戶(hù)根本就不在意。也不會(huì )因為你便宜了幾萬(wàn)，就下手了。”客戶(hù)對于產(chǎn)品品質(zhì)和細節的要求，要遠遠比價(jià)格的要求高。所以，客戶(hù)也因為需求不同，而產(chǎn)生不同的效應。一個(gè)客戶(hù)表示，從目前的售價(jià)來(lái)看，城東的某些盤(pán)確實(shí)也推出了少數優(yōu)惠，但總體來(lái)說(shuō)都不會(huì )太大，但也不可能再大。這還是我們的需求決定的！