2011年全年，保利香港實(shí)現合約銷(xiāo)售額約為158億元人民幣，合約銷(xiāo)售面積為215萬(wàn)平方米，分別同比增長(cháng)39%和47%。
觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：1月12日晚間，保利香港對外宣布，公司2011年全年實(shí)現合約銷(xiāo)售額約為158億元人民幣，合約銷(xiāo)售面積為215萬(wàn)平方米，分別同比增長(cháng)39%和47%。
據觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體計算，12月單月，保利香港實(shí)現合約銷(xiāo)售15億元，環(huán)比11月份增長(cháng)了25%。另外，截止2011年12月底，保利香港共有土地儲備及在建項目按建筑面積計算約2360萬(wàn)平方米。
按照保利香港2011年180億元的銷(xiāo)售目標，全年僅完成了約87.8%。早在11月份業(yè)績(jì)發(fā)布的時(shí)候，保利香港相關(guān)負責人就對觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體表示：“180億目標肯定是完成不了的”。
對于其原因，該負責人指出，主要因素是近幾個(gè)月銷(xiāo)售受調控的影響較大，沒(méi)想到市場(chǎng)的變化會(huì )這么快，超過(guò)公司此前的研判。而且，這幾個(gè)月市場(chǎng)需求所表現出的觀(guān)望情緒非常濃厚，所以這方面對公司業(yè)績(jì)造成了一定影響。
不過(guò)，雖然全年目標難以完成，但39%的業(yè)績(jì)增長(cháng)在一些券商看來(lái)依舊還算不錯。據中銀國際分析師魏晟旻此前表示，雖然保利香港180億完成不了，但至少它不會(huì )比其他房企差太多，算上12月份估計全年也能完成160億左右。而且它的同比增長(cháng)能達到40%多，這一點(diǎn)許多公司是達不到的。
魏晟旻還稱(chēng)，對比其他房企，保利香港的業(yè)績(jì)已然是不錯的了。她舉例，比如都說(shuō)中海完成目標了，但其實(shí)并不算“是”，因為中海在今年提出的銷(xiāo)售面積目標是630萬(wàn)平米，而11月底它才賣(mài)了520萬(wàn)平米(全年累計實(shí)現銷(xiāo)售面積558.2萬(wàn)平方米)，這之間還相差很大。
“再比如富力 (論壇)，今年年初提出400億，到了9月份又宣布降低目標，提出了320億，但到了11月份它也才完成了不到270億，所以富力320億也將難以完成，這樣的例子今年非常之多。魏晟旻認為。而富力地產(chǎn)最新公布的業(yè)績(jì)顯示，其全年銷(xiāo)售額為300.4億元。