停牌一天后，地產(chǎn)龍頭保利地產(chǎn)出人意料地推出了涉及179名核心員工的股權激勵方案。與此同時(shí)，保利地產(chǎn)放棄醞釀了18月之久的增發(fā)方案。
保利地產(chǎn)派發(fā)“金手銬”
11月4日，保利地產(chǎn)突然宣布，因公司有重要事項將于11月5日公告，自11月4日起停牌，待刊登相關(guān)公告后復牌。作為地產(chǎn)龍頭之一，保利地產(chǎn)的突然停牌立刻引發(fā)了市場(chǎng)各方的關(guān)注，各種猜測層出不窮。不過(guò)，公司最終的公布的答案確出乎大多數人的意料，保利地產(chǎn)在目前地產(chǎn)行業(yè)整體低迷的情況下，推出了涉及179人的股權激勵方案。
保利地產(chǎn)公告稱(chēng)，為了建立股東和公司管理層間的利益共享與約束機制，同時(shí)幫助公司管理層平衡公司發(fā)展過(guò)程中的短期目標與長(cháng)期目標等原因，公司擬向包括董事、高級管理人員在內179人(占公司員工總數的1.56%)授予5704萬(wàn)份股票期權，行權價(jià)格為9.97元/股，激勵計劃有效期為6年。
值得一提的是，雖然目前市場(chǎng)各方對于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展心存疑慮，但是保利地產(chǎn)提出的行權條件卻毫不含糊。除了要求股權激勵計劃有效期內各年度歸屬于上市公司股東的凈利潤 (包括扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤)，不得低于授權日前最近3個(gè)會(huì )計年度的平均水平且不得為負外，還要求股票期權授權日所在年度(T年)的凈資產(chǎn)收益率不低于14%，較T-1年的凈利潤增長(cháng)率不低于50%。另外，接下來(lái)兩年中的凈資產(chǎn)收益率則要求分別不低于14.5%和15%，同時(shí)較T-1年凈利潤增長(cháng)率不低于80%和120%。
無(wú)奈放棄增方計劃
就在保利地產(chǎn)發(fā)放 “金手銬”的同時(shí)，公司也做出了頗為艱難的決定。
保利地產(chǎn)在公告中表示，公司股東大會(huì )審議通過(guò)了2010年增發(fā)方案，距今已近18個(gè)月，原募投項目北京保利云水名苑、上海寶山陳富路項目等12個(gè)房地產(chǎn)項目均已按照預定計劃開(kāi)發(fā)建設并已取得良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，不宜繼續作為募投項目。公司結合目前資本市場(chǎng)的融資環(huán)境，經(jīng)與主承銷(xiāo)商協(xié)商，同意撤回增發(fā)申請。
根據當初的方案，保利地產(chǎn)原計劃募集不超過(guò)96億元的真金白銀，而保利集團也承諾以不超過(guò)12億元不低于1億元現金認購增發(fā)股份。不過(guò)，由于越發(fā)嚴厲的調控政策以及公司股價(jià)的不斷下跌，這一次接近百億的增發(fā)美夢(mèng)最終也未能成真。同樣，今日另一家房企嘉凱城也放棄了醞釀已久的增發(fā)計劃。
(作者：李智)