5.83億保利交出秋交會(huì )答卷
在剛剛結束的秋交會(huì )上，從現場(chǎng)人氣和實(shí)際銷(xiāo)售來(lái)看，真正配得上成都樓市中流砥柱的品牌開(kāi)發(fā)商可謂寥寥無(wú)幾。此間，戲碼最重的仍是保利，且毫無(wú)懸念，它再一次擔當起這類(lèi)樓市中流砥柱的典型性使命，其副產(chǎn)品是一連串新紀錄的誕生12個(gè)盤(pán)參展、440平米成都房交會(huì )有史以來(lái)最大展位、數萬(wàn)客戶(hù)到訪(fǎng)量、760多套成交量、5.83億成交金額，如此這般表現就保利而言，已是習以為常的事情，但對成都樓市以及后市走向而言，卻有著(zhù)非同尋常的啟迪意義。
展場(chǎng)人氣第一現場(chǎng)交易第一
保利率先突破70億企穩成都樓市信心
10月2日，十一黃金周的第二天，第38屆成都房地產(chǎn)交易會(huì )開(kāi)幕日。與以往相比，由于眾所周知的原因，不再與“黃金”二字十分貼切的秋交會(huì )，在業(yè)內編織的諱莫如深的氛圍中如期拉開(kāi)帷幕。
5天過(guò)后，事實(shí)表明，無(wú)論任何時(shí)艱或者境遇，市場(chǎng)中總是不乏“黑天鵝”出現，其最終結果往往又反過(guò)來(lái)證明，無(wú)論淡市或牛市總有著(zhù)“反向指標”這一奇特現象。
在開(kāi)幕當天上午，有不少媒體從業(yè)者發(fā)現，在房地產(chǎn)從業(yè)人員與逛展群眾數量基本持平的情況下，大多數展場(chǎng)人氣清淡，只有極少數品牌開(kāi)發(fā)商的展場(chǎng)，可以用門(mén)庭若市、人氣爆棚這類(lèi)詞匯加以形容。
事實(shí)上，人們在總結本屆秋交會(huì )時(shí)，由保利創(chuàng )下的紀錄并非一兩項而已12個(gè)盤(pán)參展、440平米成都房交會(huì )有史以來(lái)最大展位、數萬(wàn)客戶(hù)到訪(fǎng)量、760多套成交量、5.83億成交金額，如此這般表現就保利而言，已經(jīng)是習以為常的表現，但對后市而言，似乎有著(zhù)非同尋常的逆勢啟迪。
整個(gè)“十一”期間，保利的表現不止停留在展場(chǎng)上的人潮洶涌，其背后各項目現場(chǎng)，是真切的頻繁交易，用“火爆”一詞形容毫不為過(guò)。其中，保利花園、保利香雪、保利香檳國際、保利公園198這四樓盤(pán)，在保利此次12盤(pán)聯(lián)展的龐大陣容中充當著(zhù)旺銷(xiāo)的絕對主力。
位于新雙楠的保利花園項目以1億銷(xiāo)售額的驕人業(yè)績(jì)贏(yíng)得了行業(yè)內外眾多人士的關(guān)注，在此次秋交會(huì )市場(chǎng)全面低
迷的情況下，保利花園能取得如此優(yōu)異的業(yè)績(jì)實(shí)屬不易；在國際城南大源組團，保利香雪不出所料的繼續保持單月銷(xiāo)售500套的強勁勢頭。秋交會(huì )前三天業(yè)績(jì)破百套，最終以148套成為本次秋交會(huì )大源片區銷(xiāo)售冠軍；地處高新西的保利香檳國際，作為區域金牌產(chǎn)品，在秋交會(huì )期間更是完美的詮釋了這一說(shuō)法國慶期間香檳共成交100余套產(chǎn)品，成交金額高達7000多萬(wàn)。
拋開(kāi)本次秋交會(huì )的集群采購效應不言，僅10月1日到7日，國慶大假期間，據保利成都公司相關(guān)負責人披露：旗下在售樓盤(pán)總成交套數786套，成交金額5.83億。這組數字表明，從絕對數量上保利足以稱(chēng)冠；從業(yè)績(jì)累加值上看，其市場(chǎng)意義遠超成都樓市全年的想像這意味著(zhù)成都保利在2011年銷(xiāo)售金額已經(jīng)突破70億，再度稱(chēng)王成都樓市的已毫無(wú)懸念。
466套房源2小時(shí)售罄
3.5億銷(xiāo)售額徹底改寫(xiě)德陽(yáng)歷史
10月7日，早上8點(diǎn)不到，保利·國際城的營(yíng)銷(xiāo)中心就已經(jīng)人聲鼎沸。此次推出了46套113-192㎡的江景樓王，但是繳納誠意金的客戶(hù)超過(guò)了700組，無(wú)一例外全部到場(chǎng)，現場(chǎng)將近1500個(gè)客戶(hù)，可見(jiàn)項目超高人氣。
擺放在現場(chǎng)的此次推出的一期翡麗灣總平圖及價(jià)格公示墻前面，聚滿(mǎn)了幫助客戶(hù)挑選意向房源的置業(yè)顧問(wèn)和緊張的客戶(hù)。
緊張的2小時(shí)結束了，絕大部分客戶(hù)選到了自己喜歡的房子，在工作人員的有序安排下辦理認購、復核等流程。截止10月7日，保利·國際城首批次開(kāi)盤(pán)共推出
466套房源，2小時(shí)售罄，3.5億的銷(xiāo)售額也是10月份以來(lái)德陽(yáng)市乃至四川省最為成功的一次開(kāi)盤(pán)，此次開(kāi)盤(pán)也宣告了保利地產(chǎn)(600048,股吧)進(jìn)駐四川二級城市的宏偉篇章正式拉開(kāi)，德陽(yáng)市都市化進(jìn)程正式啟動(dòng)！
究竟是什么使保利·國際城在地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云變幻中獨攬風(fēng)云？又是什么使保利·國際城在跌宕起伏的當前樓市中獨立潮頭而不倒？
首先，是得益于保利國際城造城級規模和超前規劃，作為一個(gè)超大型項目，保利·國際城建成后將有8萬(wàn)人-10萬(wàn)人居住，54萬(wàn)㎡的國際一線(xiàn)公建配套也讓項目完全變成一個(gè)自給自足的新建城區。
其次，保利·國際城住宅產(chǎn)品是按照目前保利地產(chǎn)四川地區最高標準打造，在成都項目基礎上作出的完美升級，其高端硬件配置及打造標準可以作為德陽(yáng)樓市的標桿。
保利·國際城的配套標準與國際大都市完全同步，3000畝的新城內規劃有世界500強的萬(wàn)豪五星級酒店、國際甲級寫(xiě)字樓、國際會(huì )議中
心、保利院線(xiàn)、8萬(wàn)平米的大型購物中心、以及2公里長(cháng)的商業(yè)街、世界級濱水公園等頂級配套，項目建成后將成為德陽(yáng)新的高端商務(wù)中心、文化藝術(shù)中心、休閑娛樂(lè )中心和高端消費中心，在為業(yè)主提供最高端最全面的配套服務(wù)的同時(shí)，也將極大的推進(jìn)德陽(yáng)都市化進(jìn)程。
如若從戰略高度剖析，保利·國際城的成功，進(jìn)一步揭示了該企業(yè)頗具擴張野心的跨區市運籌部署。過(guò)去幾年間，保利在成都取得的空前成功，除了繼續奠定其在西部特大型城市的行業(yè)地位和城市影響力，似乎也在表明，保利不再滿(mǎn)足于在成都這類(lèi)省會(huì )城市所開(kāi)辟的勢力范圍，有意把觸角伸到成都之外，著(zhù)手開(kāi)辟更為廣闊的川內二級城市空間，繼而把自己的能量輻射到整個(gè)四川地區。
德陽(yáng)，是保利二級城市覆蓋計劃的首站，接下來(lái)還有一批川內重要二級城市，都將納入到保利的視野。這也是保利未來(lái)數年間，保證其擴張速度和市場(chǎng)占有率的重要戰略支點(diǎn)。