編者按
近日，《國資報告》特別策劃中央企業(yè)基業(yè)長(cháng)青報道，并于第66期專(zhuān)題推出封面文章《保利雙引擎》，梳理保利歷史，走訪(fǎng)保利總部和各業(yè)務(wù)板塊，發(fā)現保利把握經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展機會(huì )及改革機遇、不斷成長(cháng)和發(fā)展的引擎動(dòng)力。
本周，小編將帶大家
共同閱讀本系列文章，
走進(jìn)你所不知道的保利。
保利雙引擎：序言篇
在國資委監管的中央企業(yè)中，中國保利集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保利或保利集團）堪稱(chēng)是一匹“黑馬”。
2019年，保利提前一年完成“十三五”規劃制定的目標，營(yíng)收、利潤、資產(chǎn)總額等財務(wù)指標翻番，再造了一個(gè)保利。如果將時(shí)間拉得更長(cháng)遠一些，我們會(huì )發(fā)現，從2001年制定第一部五年戰略規劃開(kāi)始，保利已經(jīng)先后完成了4次再造，而且，每一次都是或提前，或超額實(shí)現目標。
2003年納入國資委監管以來(lái)，保利各項財務(wù)指標在央企中的排名也不斷上升?！吨袊鴩匈Y產(chǎn)監督管理年鑒》顯示，2004年，保利總資產(chǎn)在央企中排名第62位，利潤總額排名第47位，2013年，保利總資產(chǎn)排名為第24位，較2004年上升38位，利潤總額排名為第14位，較2004年上升33位，成長(cháng)速度可見(jiàn)一斑。
2019年末，保利集團總資產(chǎn)在96家中央企業(yè)中排名第11位，營(yíng)業(yè)收入排名第25位，利潤總額排名第10位，凈利潤排名第10位，繼續呈上升態(tài)勢。
在中國的企業(yè)中，像保利這樣穿越經(jīng)濟波動(dòng)，連續近20年保持快速增長(cháng)的企業(yè)并不多見(jiàn)。
同樣值得注意的是，保利多項處于競爭領(lǐng)域的主業(yè)，也持續鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位。其中，貿易板塊的軍貿出口簽約額，地產(chǎn)板塊的簽約銷(xiāo)售額、物業(yè)管理面積等均名列前茅，文化板塊、拍賣(mài)業(yè)務(wù)位居行業(yè)前列，民爆板塊的工業(yè)炸藥產(chǎn)銷(xiāo)規模、許可產(chǎn)能仍居行業(yè)前列。
保利的高成長(cháng)性何來(lái)？《國資報告》記者梳理保利歷史，走訪(fǎng)保利總部和各業(yè)務(wù)板塊，發(fā)現保利把握住了中國經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的趨勢性機會(huì )，公司治理體系不斷完善，同時(shí)，把握住了改革機遇，通過(guò)一系列兼并重組，產(chǎn)業(yè)結構和布局不斷優(yōu)化?？梢哉f(shuō)，保利是時(shí)代的企業(yè)。保利的成長(cháng)動(dòng)力則來(lái)自于兩個(gè)方面優(yōu)勢的結合：
一方面是軍隊光榮傳統和優(yōu)良作風(fēng)的傳承。
以軍貿業(yè)務(wù)起家，總參裝備部的背景，以及歷任多位主要領(lǐng)導的軍旅經(jīng)歷，讓保利繼承了中國軍隊“聽(tīng)黨指揮，能打勝仗，作風(fēng)優(yōu)良”的光榮傳統，表現出來(lái)的特點(diǎn)就是對中央大政方針貫徹堅決，工作務(wù)實(shí)，執行力強。
另一方面是市場(chǎng)化的意識、經(jīng)驗和能力。
與華潤、五礦、中糧、中化等早期從事商貿的央企類(lèi)似，以軍貿業(yè)務(wù)起家的保利，在發(fā)展的早期，沒(méi)有自己明確的產(chǎn)業(yè)。因此，在外貿體制改革和與軍隊脫鉤后，保利需要自己摸索向實(shí)業(yè)化轉型的方向和路徑。保利后來(lái)逐漸形成的地產(chǎn)、文化、民爆等業(yè)務(wù)板塊，都是在市場(chǎng)的反復競爭和洗禮中，真刀真槍拼殺出來(lái)的。保利也因此培養了主動(dòng)的競爭意識，積累了國有企業(yè)市場(chǎng)化改革的經(jīng)驗。
保利地產(chǎn)業(yè)務(wù)的代表性企業(yè)保利發(fā)展，就是一個(gè)典型的例子。上世紀90年代初，軍隊各地特運辦（特種物資運輸辦）轉變?yōu)楸＠胤阶庸?，保利南方總公司由此在廣州誕生。時(shí)年43歲的李彬海從部隊團職崗位下海，創(chuàng )辦了保利南方下屬的廣州保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，即今天保利發(fā)展的前身。
從成立之初的艱苦創(chuàng )業(yè)，到2002年的股份制改制及2006年的A股IPO，傳承軍隊光榮傳統和優(yōu)良作風(fēng)，地處改革開(kāi)放前沿的廣州，身處充分競爭的房地產(chǎn)行業(yè)，為保利發(fā)展賦予了紀律嚴明，執行力強，敢闖敢試，銳意進(jìn)取的特征，并最終發(fā)展成為今天行業(yè)領(lǐng)先、資產(chǎn)過(guò)萬(wàn)億元的企業(yè)集團，也成為保利得以崛起的關(guān)鍵因素和重要支撐。
對軍隊光榮傳統的繼承和發(fā)揚，在市場(chǎng)競爭中培養的意識、經(jīng)驗和能力，二者的交互融合，共同鑄就了保利的基因和快速成長(cháng)的引擎，最終成就了一個(gè)勇?lián)鷩沂姑?，不斷革新圖強的保利。