2012年1月20日，武漢第三次土地拍賣(mài)在武漢市土地交易中心舉行，本次出讓的10宗地塊均屬城中村用地，其中東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區關(guān)山村出讓最多，共五宗。保利、金地等一線(xiàn)房企紛紛出手搶地，也讓日新月異的關(guān)山地塊再次成為土拍后關(guān)注焦點(diǎn)。
關(guān)山地塊依托豐富自然資源和區域人才優(yōu)勢，形成了得天獨厚的商務(wù)吸附能力，配合光谷工業(yè)園區的發(fā)展、多元物態(tài)的建立，中外各大商家紛紛進(jìn)駐投資合作，逐步形成了寸土寸金的新興生活圈。本次土拍中，保利房地產(chǎn)有限公司只全資子公司武漢保利金谷房地產(chǎn)有限公司，以167750萬(wàn)競得位于武漢市關(guān)山村編號為P(2011)265號地塊國有建設用地使用權。
一線(xiàn)地產(chǎn)紛紛圈地，品牌房企競爭優(yōu)勝
武漢城中村改造的市場(chǎng)很大，所處地方往往距離市中心或鬧市很近，由于地理位置極好，開(kāi)發(fā)價(jià)值很大，所以開(kāi)發(fā)商也愿意高價(jià)買(mǎi)地。所以連“中海”、“碧桂園”這樣的大企業(yè)也介入到激烈競爭之中。
嚴厲調控和市場(chǎng)環(huán)境并沒(méi)有打亂保利地產(chǎn)的融資計劃，也未能減緩武漢保利地產(chǎn)擴張的步伐。在各地土地市場(chǎng)紛紛遇冷的同時(shí)，部分城市“城中村”地塊密集推出，土地市場(chǎng)也難得地迎來(lái)一絲暖意，各大房企紛紛出手爭搶這些位置不錯“村”中土地，其中不乏保利、萬(wàn)科、金地這樣的大型一線(xiàn)房企。
如今一線(xiàn)房企中僅就保利而言，就多次涉足武漢的城中村改造。早在去年2月，在武漢一次性推出12宗共計205萬(wàn)平方米的城中村改造用地時(shí)，保利就以8.83億元獲得其中一處。多項地塊的成功競拍，進(jìn)一步增強了武漢保利的土地儲備，鞏固了公司房地產(chǎn)業(yè)的競爭實(shí)力和可持續發(fā)展能力，為武漢保利地產(chǎn)提供新的利潤增長(cháng)點(diǎn)奠定了基礎。
布局全省與城共榮，載譽(yù)十年有目共睹
對于保利地產(chǎn)而言，今年是扎根武漢的第10年，一直致力于以“和者筑善”為理念的城市建設和公益事業(yè)，大力發(fā)展品牌建設。在與關(guān)山村項目拿地開(kāi)發(fā)并行之時(shí)，武漢保利2011年跨江開(kāi)發(fā)新項目，“猛虎過(guò)江”成功啟動(dòng)保利香檳國際，開(kāi)啟漢口房市之封面。此外大力拓展三線(xiàn)城市，進(jìn)軍黃岡的保利•壹號公館開(kāi)盤(pán)后一舉奪得銷(xiāo)售冠軍，迅速占領(lǐng)黃州市場(chǎng)。將戰略布局到全省，將優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和高端服務(wù)提供給全省人民。
當城市不斷革新奮進(jìn)之時(shí)，保利著(zhù)眼未來(lái)，以臨峻不亂尤制勝的氣魄，穩定新局面，開(kāi)發(fā)新市場(chǎng)，懷揣美好的城市愿景與武漢共創(chuàng )繁榮。駐漢十年，與城相知，共贏(yíng)未來(lái)。武漢保利地產(chǎn)磨劍十年，聯(lián)動(dòng)十盤(pán)騰輝江城，在未來(lái)發(fā)展中，在保利地產(chǎn)的規劃創(chuàng )建中，光輝十盤(pán)將與“關(guān)山村”項目一起，開(kāi)創(chuàng )多元化功能社區，建設大武漢新型生活圈。