引言：2011年10月15日-22日，一場(chǎng)點(diǎn)燃遵義樓市之火的保利未來(lái)城市“開(kāi)盤(pán)周”耀世登場(chǎng)，10月15日、16日、20日、21日、22日，五天五場(chǎng)開(kāi)盤(pán)引來(lái)萬(wàn)人到場(chǎng)，累計成交2800套房源，此次保利未來(lái)城市開(kāi)盤(pán)不僅在中國樓市開(kāi)盤(pán)史上創(chuàng )下多項記錄，更創(chuàng )下了保利新一輪的銷(xiāo)售神話(huà)
據統計，今年1-7月，遵義紅花崗區商品房銷(xiāo)售4068套，匯川區1577套。而保利未來(lái)城市開(kāi)盤(pán)一周成交2800套，這個(gè)數字震驚了整個(gè)遵義乃至貴州樓市，而保利未來(lái)城市為何能在樓市低潮期重燃遵義全城的購房熱情呢？
如何看待略帶傳奇的“保利現象”？業(yè)內人士、專(zhuān)家、媒體人士紛紛從不同的視角分析保利帶給遵義的這場(chǎng)傳奇。
品牌
文化地產(chǎn)魅力難擋 全城識保利
保利進(jìn)入遵義不到半年時(shí)間，通過(guò)一系列的文化體驗活動(dòng)，與市民溝通，以文化為橋梁，不斷融入這座城市。6月初，保利貴州發(fā)起了以“正名一座城”為主題的征名活動(dòng)，引起了全城乃至全省、全國的熱切關(guān)注。7月，保利貴州與全國知名期刊《新周刊》合作出版了以遵義歷史背景與現實(shí)狀況為題材的別冊《父輩的征程》，并在全國發(fā)行，將遵義重新推向公眾的視線(xiàn)，也體現保利理解與融入這座城市的用心和決心。8月，“保利圓明園國寶展”引發(fā)萬(wàn)人空巷，讓遵義市民了解到保利央企的正信品質(zhì)和文化地產(chǎn)的品牌內涵。9月，200名遵義保利會(huì )會(huì )員踏上“保利貴陽(yáng)行”，親眼所見(jiàn)保利在貴陽(yáng)的建設發(fā)展成就，看項目、泡溫泉、品美食，200名遵義人親身體驗了保利貴陽(yáng)的產(chǎn)品品質(zhì)、園林景觀(guān)、服務(wù)理念，將在貴陽(yáng)的所見(jiàn)所聞帶回遵義。 9月底，眾人期盼下，保利未來(lái)城市銷(xiāo)售中心及示范區盛大開(kāi)放，聚焦全城目光，15000平米的大師級銷(xiāo)售中心及示范區引發(fā)全城轟動(dòng)與爭睹，國慶期間吸引了數萬(wàn)人到現場(chǎng)參觀(guān)咨詢(xún)。
一傳十，十傳百，百傳千……口碑相傳進(jìn)一步加強了遵義市民對保利、對保利未來(lái)城市的信心，從而引發(fā)了保利未來(lái)城市開(kāi)盤(pán)一周持續熱銷(xiāo)的火爆場(chǎng)面。
實(shí)力
貴陽(yáng)體驗行 全城贊保利
記者現場(chǎng)采訪(fǎng)獲知，前來(lái)定存認籌的客戶(hù)很多是剛剛參加過(guò)保利貴陽(yáng)行的保利會(huì )員，他們紛紛表示，看了保利在貴陽(yáng)的項目，體驗到保利的品質(zhì)、關(guān)懷與服務(wù)，被打動(dòng)了。
參加貴陽(yáng)行的保利會(huì )會(huì )員在總結旅程中說(shuō)到，從風(fēng)格各異、大氣磅礴的建筑到每一處景觀(guān)的雕琢、每一種氛圍的營(yíng)造，目不暇接的旅程，讓他們認識到保利——不僅有宏偉大氣的胸懷，更有細致微妙的用心。
眼見(jiàn)為實(shí)，參觀(guān)了保利的項目之后，大家對保利未來(lái)城市更有信心了，非常期待盡快和家人一起享受保利未來(lái)城市的生活。
項目
“六大主題城市”構建遵義未來(lái) 全城期待
保利未來(lái)城市系保利貴州斥資400億元巨資打造的占地近7500畝，總開(kāi)發(fā)體量1500萬(wàn)平米的城市綜合體。集合中央商務(wù)區（CBD）、文化娛樂(lè )、公共服務(wù)、體育休閑、行政辦公、生態(tài)居住于一體，建成后可容納城市30萬(wàn)人口，商業(yè)及寫(xiě)字樓面積達300萬(wàn)方，可容納多達2萬(wàn)家商鋪店面。
前所未有的大城體量，是迄今為止全國開(kāi)發(fā)面積最大的項目，一舉托起遵義城市新形象，“六大城市”的大手筆規劃，吸引遵義人對保利未來(lái)城市充滿(mǎn)無(wú)限向往與期待。
巨型城市：1500萬(wàn)方、400億投入、30萬(wàn)人入住。暢通城市：三縱六橫城市路網(wǎng)、高速路/高鐵交織環(huán)繞。中心城市：中央商務(wù)區、西南最長(cháng)步行街、5A級寫(xiě)字樓、五星級酒店、國際溫泉酒店。公園城市：一山兩湖五公園、共青湖臨水詩(shī)意生活。立體城市：立體空間布局、大師級建筑立面、人車(chē)分流、立體停車(chē)系統。教育城市：0-18歲國際化教育體系。
服務(wù)
人性化、貼心服務(wù) 全城動(dòng)容
從貴陽(yáng)體驗行到保利未來(lái)城市示范區開(kāi)放再到開(kāi)盤(pán)，“好服務(wù)在保利”不斷被體驗、被傳遞，被升級。
“天氣在變，關(guān)愛(ài)不變”,保利未來(lái)城市開(kāi)盤(pán)期間，天氣陰雨不定，特別是第三、第四場(chǎng)，天氣較為寒冷，但保利未來(lái)城市的開(kāi)盤(pán)總是由溫暖開(kāi)始，以圓滿(mǎn)結束。2萬(wàn)個(gè)面包、3萬(wàn)瓶礦泉水、50桶姜湯、十幾臺取暖器……一股溫暖之情彌漫在保利未來(lái)城市的上空。
開(kāi)盤(pán)期間，現場(chǎng)客戶(hù)紛紛表示：“保利連這樣的細節都考慮到了，真得很貼心！還沒(méi)有成為保利業(yè)主，已經(jīng)感到很溫暖。”
一些到場(chǎng)觀(guān)摩的業(yè)內人士認為，保利未來(lái)城市開(kāi)盤(pán)每一場(chǎng)都會(huì )有新發(fā)現，這些微妙的細節充分體現出保利以客戶(hù)為中心的服務(wù)意識。
細節打動(dòng)客戶(hù)，感受這些關(guān)懷的同時(shí)，客戶(hù)也更加相信保利值得托付。
性?xún)r(jià)比
超高性?xún)r(jià)比 全城搶購
央企保利打造的最大的體量、最全的配套、最好的綠化、最好的教育，3280元/平米的起價(jià)，保利•未來(lái)城市無(wú)疑是遵義迄今為止最具性?xún)r(jià)比的項目。保利未來(lái)城市處在紅花崗區與遵義縣之間，作為兩區腹帶的新興熱點(diǎn)區域項目。未來(lái)城市本身定位是在城市運營(yíng)示范區的基礎之上。對于一座1500萬(wàn)平方體量的新興城市本身，目前最能表現出良好的原始股本，從城市進(jìn)程來(lái)講，增值屬性和預期顯而易見(jiàn)。
高性?xún)r(jià)比的房子不僅僅凸顯在價(jià)格、位置、戶(hù)型等綜合因素，完善的配套設施、良好的商業(yè)環(huán)境及順暢的交通等等，也成為了選購高性?xún)r(jià)比的重要考慮因素，未來(lái)城市也一一考慮。就目前蕭條的房地產(chǎn)市場(chǎng)現狀，保利•未來(lái)城市用用開(kāi)盤(pán)不足一周，完成2800套銷(xiāo)售的實(shí)際業(yè)績(jì)見(jiàn)證了“高性?xún)r(jià)比即高競爭實(shí)力”的市場(chǎng)鐵律。但是無(wú)論市場(chǎng)變動(dòng)如何，只要理性判斷，結合自身實(shí)際需求，瞅準時(shí)機擇時(shí)出手，相信價(jià)值自然可現。