1月26日，中國保利集團與中國建設銀行在京簽署發(fā)展保障性租賃住房戰略合作協(xié)議。雙方擬共同搭建住房租賃金融合作平臺，以私募股權投資基金為載體，廣泛吸引社會(huì )資本支持保障性租賃住房建設，探索保障性租賃住房從孵化培育、建設運營(yíng)到公募REITs發(fā)行的全生命周期業(yè)務(wù)模式，構建以盤(pán)活存量資產(chǎn)帶動(dòng)增量投資的良性循環(huán)，激活資本市場(chǎng)支持保障性租賃住房建設發(fā)展的內生動(dòng)能，加大優(yōu)質(zhì)保障性租賃住房供給，推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。
住房和城鄉建設部住房保障司司長(cháng)曹金彪，中國證券監督管理委員會(huì )債券部副主任劉榕，中國建設銀行董事長(cháng)田國立、行長(cháng)王江、副行長(cháng)王浩、副行長(cháng)李運，中國保利集團董事長(cháng)劉化龍、總經(jīng)理張振高、總會(huì )計師陳關(guān)中、副總經(jīng)理張萬(wàn)順，保利發(fā)展控股集團董事長(cháng)劉平等出席簽約儀式。
住房保障司司長(cháng)曹金彪充分肯定了保利集團在住房租賃領(lǐng)域的積極探索和經(jīng)驗積累，以及建設銀行在保障性租賃住房金融支持、配套服務(wù)等方面的貢獻。希望雙方強強聯(lián)合，打造銀企協(xié)同支持保障性租賃住房建設的樣板，進(jìn)一步增強社會(huì )各方參與保障性租賃住房建設的決心和信心。
保利集團董事長(cháng)劉化龍表示，保利集團依托自身在建設、運營(yíng)、管理等方面的優(yōu)勢，推動(dòng)保障性租賃住房建設高質(zhì)量發(fā)展。未來(lái)，保利集團將積極探索多種運營(yíng)模式和多種資源獲取方式，為合作平臺貢獻更多優(yōu)質(zhì)種子項目。
建設銀行董事長(cháng)田國立表示，建設銀行以新金融行動(dòng)引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展，深入推進(jìn)住房租賃戰略，打造了“平臺+金融+主體+租賃產(chǎn)品和服務(wù)”四位一體的住房租賃建行模式，有責任、有能力與保利集團一道，致力于保障性租賃住房市場(chǎng)建設。
簽約儀式上，保利集團總經(jīng)理張振高與建設銀行行長(cháng)王江代表雙方簽署了《發(fā)展保障性租賃住房戰略合作協(xié)議》，保利發(fā)展控股集團、保利公寓管理公司與建行廣東省分行、建信信托、建信住房簽署了保障性租賃住房私募股權投資基金相關(guān)合作協(xié)議。
2006年以來(lái)，保利集團累計建設政策性保障住房項目超過(guò)100個(gè)，建筑面積950萬(wàn)平方米，投資超過(guò)700億元。旗下保利發(fā)展控股專(zhuān)門(mén)設立保利公寓管理有限公司，開(kāi)展租賃住房業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)運作，致力于解決重點(diǎn)城市新市民和青年人的住房問(wèn)題。目前，在管租賃住房項目89個(gè)、養老公寓19個(gè)，建筑面積167萬(wàn)平方米，房間4.2萬(wàn)間。2018年，保利發(fā)展控股發(fā)行全國首單租賃住房中票和首單租賃住房類(lèi)REITs，是踐行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位的率先之舉。
未來(lái)，雙方將以此次戰略合作為契機，充分發(fā)揮各自在資金、運營(yíng)、風(fēng)險管理、資源整合等方面的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，為保障性租賃住房建設提供可持續、可復制、可推廣的新發(fā)展模式，推動(dòng)更多保障性租賃住房項目投入市場(chǎng)，推動(dòng)構建住房租賃領(lǐng)域新發(fā)展格局。